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Die Gemeinde Bobenheim-Roxheim
Bobenheim-Roxheim ist eine verbandsfreie Gemeinde mit mehr als 10.000 Einwohner im Rhein-Neckar-Kreis und Rheinland-Pfalz. Die Gemeinde ist gemäß Landesplanung als Grundzentrum ausgewiesen. Bobenheim.Roxheim liegt in der nördlichen Pfalz zwischen den Städten Worms und Frankenthal. Unmittelbare Nachbarorte sind der Wormser Stadtteil Weinsheim sowie die Gemeinden Kleinniedesheim und Großniedesheim. Auf der gegenüberliegenden Rheinseite grenzt das zum hessischen Landkreis Bergstraße gehörende Lampertheim in Bobenheim-Roxheim.
Unser Neubauprojekt

Im Frühjahr 2021 entsteht im Zentrum von Bobenheim-Roxheim eine moderne Wohnanlage mit insgesamt 10 Eigentumswohnungen. Die Wohnanlage hat 3 Geschosse, wobei die Dachgeschosswohnungen als Maisonettenwohnungen ausgeführt werden und das Erdgeschoss ebenerdig mit 9 Garagen und 6 Stellplätzen ist. Von der Parkebene erreicht man nicht nur sämtliche Wohnungen, sondern dort befinden sich auch der abgeschlossene Müllsammelplatz, die zu dem Haus dazugehörige Fahrrad- und Kinderwagenanstellraum, sowie alle Kellerräume. Die modernen und lichtdurchfluteten 3 bis 4 Zimmerwohnungen mit Wohnfl#chen von ca. 88 bis 147 qm sind barrierefrei und über das Treppehaus von der Parkebene aus zu erreichen. Alle Wohnungen haben ein Bad mit bodenebenen Duschen und zusätzlichem Handtuchheizkörper sowie Fußbodenheizungen in allen Wohnräumen. Die Fassadenfenster isnd mit 3-fach Wärmeschutzvergkasung mit elektrischen Rolläden. Die schönen großzügigen Balkone und Dachterrassen kassen direkt in den harmonisch gestalteten und begrünten Gartembereich be´licken, der ausschießlich von den Bewohnern der  Wohnanlage genutzt werden darf. die individuelle Mitgestaltung bei der Innenraumaufteilung und Grundrissplanung (sofern bautechnisch umsetzbar) und auch alle anderen Sonderwünsche versuchen wir unsren Käufern grundsätzlich zu ermöglichen und diese umzusetzen. Gerne informieren wir Sie über alle Details und Vorzüge sowie individuellen Möglichkeiten des Neubauprojektes in einem persönlichen Gespräch.

 

Highlights

– Hausanschlüsse (Strom, Wasser, Kanal, Telefon: Telekom)

– Die Zuwege, Stellplätze sowie die Terassen werden gepflastert

– Barrierefreier Zugang

– Personenaufzug vom Kellergeschoß bis Dachgeschoß

– Wohnflächen ca. ab 88 qm bis ca. 147 qm

– Haus voll unterkellert

– Massivbauweise mit Wärmebundsystem

– Maler- und Tapezierarbeiten, Decken und Wände (Vlies-Tapete)

– Balkone und Terrassen in süd-östlicher Ausrichtung

– Erdgeschoß-Wohnungen mit eigenem Gartenanteil inkl. frostsicherem Außenwasserhahn

– Luft-Wasser-Wärmepumpe aroTHERM Plus (Fabrikat Vaillant)

– Fußbodenheizung in allen Wohnräumen

– Bad mit begehbarer, bobenebenen Dusche mit hochwertigen Unterputzarmaturen, spülrandloser Toilette, Deckel mit Absenkautomatik, Handtuchheizkörper

– hochwertige Bodenbeläge und Wandfliesen

– alle Innentüren mit Überhöhe (2,10 m), Wohnungseingangstüren mit  Schallschutzelementen

– Fenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung und elektrischen Rolläden

– Schließanlage

– Video-Türsprechanlage

 

Wohnungsübersicht

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Etage Wohnungs-Nr. Zimmer Wohnfläche Terrasse/Balkon/Dachterrasse Verkaufspreis
Erdgeschoss/Gartenanteil/Keller 01 3 ZKB 92 qm Terrasse 368.00,00 €
Erdgeschoss/Gartenanteil/Keller 02 4 ZKB 110 qm Terrasse 440.00,00 €
Erdgeschoss/Gartenanteil/Keller 03 4 ZKB 110 qm Terrasse 440.000,00 €
Erdgeschoss/Gartenanteil/Keller 04 3 ZKB 93 qm Terrasse 372.000,00 €
Obergeschoss//Keller 05 3 ZKB 88 qm Balkon 352.000,00 €
Obergeschoss/Keller 06 4 ZKB 106 qm Balkon 424.0ß0,00 €
Obergeschoss/Keller 07 4 ZKB 106 qm Balkon 424.000,00 €
Obergeschoss/Keller 08 3 ZKB 88 qm Balkon 352.000,00 €
Dachgeschoss 09 4 ZKB 147 qm Dachterrasse VERKAUFT
Dachgeschoss 10 4 ZKB 147 qm Dachterrasse VERKAUFT

 Zu jeder Wohnung muss eine Garage von je 20.000 € oder ein Stellplatz von je 10.000 € erworben werden.