EDIGHEIM, KRIEMHILDSTR.

3 REIHENHÄUSER

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✔ Schlüsselfertige Erstellung zum Festpreis

✔ Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung

✔ dreifach Wärmeschutzverglasung und elektr. Rollläden

✔ Videogegensprechanlage

✔ alle Bodenbelagsarbeiten: Fliesen bzw. Parkett

✔ Sanitärausstattung von Markenherstellern und bodengleich geflieste Duschen

✔ Unterputzarmaturen an Dusche und Badewanne

✔ inkl. aller Maler- und Tapezierarbeiten

Die Lage

Ruchheim liegt etwa neun Kilometer westlich vom Stadtkern und kann über die Autobahn erreicht werden. Der Ort liegt in einer Niederterrasse der Rheinebene und weist nur geringe Höhenunterschiede auf. Die Höhenlage schwankt lediglich zwischen 94 und 95 Meter über NN. Dadurch ist auch der Grundwasserspiegel sehr hoch. Das führte dazu, dass früher die meisten Häuser ohne Keller gebaut wurden. Auch der Friedhof war ohne Auffüllung kaum benutzbar und wurde daher um etwa einen Meter aufgefüllt.

Ruchheim liegt in der Oberrheinischen Tiefebene, die durch den Odenwald vor kalten Ostwinden und durch den Pfälzerwald vor stürmischen Westwinden geschützt ist. Deshalb wehen hier hauptsächlich Winde aus Norden und Süden. Am häufigsten sind die Winde aus Südwesten. Dadurch gehört die Gegend zu einer der regenärmsten Regionen in Deutschland. Die mittlere Jahrestemperatur liegt bei etwa 10 °C.

Entfernungen mit dem Fahrrad

Bahnhof (XX Minuten)
Schule (XX Minuten)
Badesee und Sportplatz (XX Minuten)

Entfernungen mit dem Auto

Bahnhof (XX Minuten)
Schule (XX Minuten)
Badesee und Sportplatz (XX Minuten)

Entfernungen zu öffentlichen Verkehrsmitteln

Bus (XX Minuten)
Bahn (XX Minuten)
Straßenbahn (XX Minuten)

Willkommen im neuen Zuhause!

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Impressionen

Exposé

Übersicht Wohnungsangebot

Haus 1

EG	WA A01	3 ZKB mit ca. 77,8 m² Abst., Terasse, priv. Gartenanteil
1. OG	WA A02	3 ZKB mit ca. 77,8 m² Abst., Terasse, priv. Gartenanteil
2. OG	WA A03	3 ZKB mit ca. 77,8 m² Abst., Terasse, priv. Gartenanteil
Penthaus	WA A04	3 ZKB mit ca. 77,8 m² Abst., Terasse, priv. Gartenanteil

Haus 2

EG	WA A01	3 ZKB mit ca. 77,8 m² Abst., Terasse, priv. Gartenanteil
1. OG	WA A02	3 ZKB mit ca. 77,8 m² Abst., Terasse, priv. Gartenanteil
2. OG	WA A03	3 ZKB mit ca. 77,8 m² Abst., Terasse, priv. Gartenanteil
Penthaus	WA A04	3 ZKB mit ca. 77,8 m² Abst., Terasse, priv. Gartenanteil

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