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LIMBURGERHOF, MAINSTR. 5

MEHRFAMILIENHAUS

Wir bauen für Sie ein modernes Mehrfamilienhaus mit 16 Wohneinheiten.

Nutzen Sie unser Kontaktformular oder vereinbaren Sie einen Vor-Ort-Termin!  Telefon: +49 (0)6233 57978 80

Ihre Highlights im Überblick

✔ Hausanschlüsse (Strom, Wasser, Telefon: Telekom)

✔ Massivbauweise mit Wärmeverbundsystem, voll unterkellert

✔ Kellerabdichtungssystem „Weiße Wanne“ „System DRYTECH“ mit 10 Jahren Gewährleistung

✔ Wohnflächen ca. 89 m ² bis ca. 197 m²

✔ Innentüren im Wohnbereich mit Überhöhe (2,10m)

✔ Alle Fenster mit Dreifach-Wärmeschutzverglasung und elektrischen Rollläden

✔ Maler- und Tapezierarbeiten, Decke und Wände mit Vlies-Tapete

✔ Luft-Wasser-Wärmepumpe aroTHERM Plus (Fabrikat Vaillant auf Wunsch mit 5 Jahre Sorglospaket)

✔ Kinderspielplatz

✔ Gepflasterte, barrierefreie Zuwege, Stellplätze und Terrassen, frostsicherer  Außenwasserhahn

✔ Blower-Door-Test (Dichtigkeitsprüfung im ausgebauten Dachgeschoss)

✔ Zertifizierte Schallschutzprüfung

✔ Schließanlage

✔ Video-Türsprechanlage

Bad mit begehbarer, bodengleicher Dusche, hochwertige Unterputzarmaturen mit Thermostat, spülrandlose Toilette,
Deckel mit Absenkautomatik, Handtuchheizkörper

 

Die Lage

Limburgerhof ist eine verbandsfreie Gemeinde im Rhein-Pfalz-Kreis in der Metropolregion Rhein-Neckar und ist überregional bekannt durch das BASF-Agrarzentrum Limburgerhof. Die Gemeinde Limburgerhof hat 11.000 Einwohner und entstand 1930 auf Flächen der Gemeinden Mutterstadt, Neuhofen, Rheingönnheim und Schifferstadt.

Entfernungen mit dem Fahrrad

Bahnhof (5 Minuten)
Schule (2 Minuten)
Sportplatz (5 Minuten)

Entfernungen mit dem Auto

Bahnhof (4 Minuten)
Schule (5 Minuten)
Sportplatz (5 Minuten)

Entfernungen zu öffentlichen Verkehrsmitteln

Bus (6 Minuten)
Bahn (6 Minuten)

Willkommen im neuen Zuhause!

Der Neubau liegt im Herzen von Limburgerhof Nähe Burgunder Platz. Zentral gelegen, erreicht man zu Fuß alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ärzte, Schule und Lebensmittelgeschäfte sind in direkter Nähe. Insgesamt 16 Wohnungen (pro Etage vier Wohnungen) zwischen ca. 89m² bis ca. 197m² umfasst das Wohnhaus. Die Wohnungen sind seniorengerecht und barrierefrei geplant. Die Erdgeschosswohnungen haben jeweils einen Gartenanteil, alle Obergeschosswohnungen haben einen zugehörigen Balkon. Mit der vorhandenen Aufzugsanlage sind alle Etagen problemlos zu erreichen. Geplant ist eine Tiefgarage mit 17 Stellplätzen sowie 14 Stellplätze im Außenbereich, die jeweils zusätzlich erworben werden können.

Jede Wohnung hat einen zugeordneten Kellerraum sowie einen Abstellraum in der Wohnung. Die Fußboden-heizung wird über eine Luftwärmepumpe betrieben. Die Warmwasserbereitung erfolgt über eine Gastherme. Die Fassadenfenster sind mit Dreifach-Wärmeschutzverglasung und elektrischen Rollläden ausgestattet. Die individuelle Mitgestaltung bei der Innenraumaufteilung und Grundrissplanung (sofern bautechnisch umsetzbar) und auch alle anderen Sonderwünsche versuchen wir unseren Käufern grundsätzlich zu ermöglichen und umzusetzen. Gerne informieren wir Sie über alle Details und Vorzüge sowie individuelle Möglichkeiten des Neubauprojektes in einem persönlichen Gespräch.

Weitere Projekte

Hier sehen Sie eine Übersicht unserer aktuellen Projekte

MEHRFAMILIENHAUS

Baubeginn

erfolgt

MAINSTR. 5
67117 LIMBURGERHOF

MEHRFAMILIENHAUS

Baubeginn

erfolgt

CHEMNITZERSTR. 2-6
67240 BOBENHEIM-ROXHEIM

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